CASALGUIDI

NOVITA' - Bellissima villa di prossima realizzazione, sviluppata su un unico piano per circa 136 mq di superficie, oltre loggiati e locali accessori esterni.
La villa presenta ottime finiture, con possibilità di personalizzazione degli interni, potendo scegliere tra pavimenti e rivestimenti delle migliori marche.
La casa è composta da una fantastica zona living di oltre 50 mq., con tetto a vista in legno lamellare sbiancato, dotata di ampie vetrate, portico anteriore e portico posteriore, con molteplice vista sul giardino.
La zona notte si compone di 3 camere, di cui una matrimoniale, una media ed una singola, oltre 2 ampi bagni finestrati, dotati di doccia tipo walk-in, sanitari sospesi e lavabo ad incasso con mobile integrato.
Una depandance esterna ospita l'ampio garage di 18 mq ed una ulteriore stanza pluriuso di circa 16 mq.
La villa è circondata da ampio parco verde per oltre 1200 mq. e si trova inserita in bellissimo contesto paesaggistico, a due passi dal centro città.
La privilegiata vista sulla campagna circostante ne risalta le qualità ambientali ed il comfort abitativo.
L'ingresso alla proprietà avviene da strada asfaltata di facile accesso, priva di traffico veicolare, attraverso cancello carrabile che immette nel viale principale, pavimentato con tozzetti di cls anticati, il quale conduce al garage ed all'area posteriore destinata ad ospitare almeno 3 posti auto.
La villa sarà dotata di tutte le tecnologie richieste dagli standard qualitativi attuali. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno realizzati con pannelli radianti a pavimento, alimentati da pompa di calore aria/acqua, coadiuvata da pannelli fotovoltaici posti in copertura, garantendo un minimo consumo energetico e ponendo l'immobile nella classe energetica più elevata (A4).
L'impianto potrà essere integrato con ventilazione meccanica controllata (VMC), atta a garantire il ricambio d'aria.
Risulta possibile realizzare una piscina in prossimità dell'abitazione, in posizione riservata e soleggiata, con spese da quantificare a parte.
Dettagli e capitolato in Agenzia.
Per info contattare il 393.9841915