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Monsummano - Zona Golf Club -

520.000 €
245 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
VPT337
Città
Monsummano Terme
Categoria
Porzione Villa
Locali
5
Posti auto
3
Mq Giardino
1450
Classe energetica
A4
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere
Montevettolini - VILLA INCANTEVOLE -
Nel cuore della campagna, A R C H I S T immobiliare propone in esclusiva elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde, dotato di ampi spazi ma non vuole rinunciare a tutti i comfort abitativi attuali.
Il fabbricato composto da tre unità immobiliari con destinazione a civile abitazione nasce dal recupero di un vecchio immobile rurale libero su quattro lati e circondato da immensi spazi a verde. Il recupero ha previsto il risanamento di tutto il fabbricato, sia da un punto di vista statico sia igienico sanitario, con il rifacimento delle fondazioni e della copertura, la posa in opera di cappotto esterno e la sostituzione degli infissi con finestre ad elevata prestazione termica ed acustica, che consentirà di avere un immobile finito in CLASSE ENERGETICA A4.
La civile abitazione in questione è una porzione indipendente di colonica, con accesso carrabile e pedonale esclusivo, con una superficie convenzionale di circa 245,00 mq suddivisa su una superficie interna di circa 150,00 mq distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di circa 1390 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su due lati garantendo la massima privacy e indipendenza.
L'immobile al piano terra è composto da ampio soggiorno di circa 37,00 mq, con ampie aperture sull'esterno, cucina abitabile, locali di servizio tra i quali un w.c., un ripostiglio e una cantina.
Al piano superiore troviamo tre camere doppie e due servizi igienici, oltre un ulteriore resede di proprietà privata per una superficie di circa 90,00 mq.
All'esterno dell'immobile, nella proprietà privata, vi sono presenti ampi spazi utilizzabili per cene all'aperto o momenti di relax, un ripostiglio/vano tecnico di 16,00 mq, tre posti auto coperti da una pensilina, per una superficie di circa 37,00 mq, con predisposizione per un impianto fotovoltaico con accumulo.
Il fabbricato presenta rifiniture prettamente tipiche della tradizione rustica toscana, con travi e travicelli a vista per quanto riguarda la copertura e sistemazione esterne con muri in pietra a faccia vista e viale di accesso realizzato in superficie permeabile con pietrisco di piccola pezzatura.
L'abitazione sarà alimentata tutta attraverso l'energia elettrica senza utilizzo di gas, sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e raffrescamento con split.
Possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti interni, sanitari e porte interne.
L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, ai piedi del borgo di Montevettolini, nelle vicinanze del Golf Montecatini Terme. Nelle immediate vicinanze del casello autostradale e stazione ferroviaria di Montecatini Terme, a circa 40 minuti di macchina dallo splendido litorale della Versilia e a 50 minuti dalla città di Firenze.
Immobile unico nel suo genere da vedere assolutamente.
- VPT336 - Per info 3534098631 oppure 3289432153

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