Quarrata, Santonuovo

In villa bifamiliare, A R C H I S T immobiliare propone in esclusiva bellissimo appartamento recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un elevato comfort abitativo e dotato di ampio giardino privato.
L'appartamento, dislocato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente attraverso scala esterna, presenta una superficie lorda di circa 165 mq. oltre due terrazzi per circa 24 mq., mansarda di 23 mq. e soffitta di ulteriori 90 mq, oltre naturalmente al giardino di quasi 700 mq all'interno del quale è dislocata una bellissima tettoia in legno a copertura di due posti auto.
L'unità è composta da ingresso, ampia zona living con cucina a vista e due ampie terrazze, dispensa, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni. Dall'ingresso una bellissima scala in metallo verniciato e legno porta al piano superiore dove è dislocata la mansarda riscaldata di circa 24 mq, e la soffitta, in parte pavimentata e completamente rifinita, di ulteriori 90.
L'ampia area esterna è in parte pavimentata in porfido, con possibilità di accesso carrabile e posteggio auto, ed in gran parte inerbata con elevato grado di privacy e possibilità di area barbecue, gazebo ed eventuale area piscina. Nel giardino è già presente un pozzo artesiano per l'irrigazione.
L'appartamento è stato appena ristrutturato e presenta finiture di altissimo livello.
Riscaldamento radiante con pannelli a pavimento alimentati da pompa di calore di ultima generazione, coadiuvata dai pannelli fotovoltaici posti in copertura. Resa indipendente dall'uso del gas, la casa presenta prestazioni energetiche elevate (classe energetica A4) con bassi consumi sia invernali che estivi.
Finestre in legno con doppio vetro camera, di nuova installazione, e avvolgibili in alluminio con comando elettrico e cassonetti coibentati.
Pareti esterne coibentate con isolante termico ad alto rendimento.
Pavimento in listoni di rovere in perfette condizioni.
Impianto elettrico semidomotico con terminali di design.
Aria condizionata e impianto di allarme già installati.
Possibilità di acquisto semi arredato.
Ottimo contesto residenziale ad un passo da tutti i servizi.
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