Pistoia Ovest, a pochi minuti dal Viale Adua, zona Ponte alle Tavole, A R C H I S T immobiliare propone edificio parzialmente da ristrutturare di circa 145 mq, con bellissimo giardino esclusivo di 500 mq. circa.
L'immobile è composto al piano terra da ampia sala di oltre 35 mq. con doppio volume, ulteriore vano di circa 18 mq e ripostiglio, al primo piano da stanza di circa 19 mq., ripostiglio e ampio vano guardaroba.
Il tetto è stato interamente rifatto nel 2010 ai sensi della normativa antisismica, con capriate in legno, travi di castagno e pianelle di cotto invecchiate.
Per il resto l'immobile abbisogna di intervento di ristrutturazione con rifacimento integrale degli impianti, dotazione di nuovi infissi e creazione dei servizi igienici.
Possibilità di realizzazione di soppalco in corrispondenza del doppio volume, con creazione di ulteriori 17 mq. di superficie calpestabile.
L'unità, una volta ristrutturata potrà comporsi di due camere matrimoniali, due bagni e zona giorno open space molto grande e luminosa.
L'intervento potrà usufruire delle vigenti agevolazioni fiscali inerenti la ristrutturazione edilizia (50% della spesa da detrarre sull'irpef nei 10 anni successivi).
Immobile molto particolare, unico nel suo genere, da vedere!
Ottime condizioni di vendita.