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PISTOIA

190.000 €
144 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
VPT414
Città
Pistoia (Pistoia ovest)
Categoria
Villa
Locali
3
Posti auto
3
Mq Giardino
500
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Da Creare
Serramenti
Da Sostituire
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Accesso Disabili
NO
Pistoia Ovest, a pochi minuti dal Viale Adua, zona Ponte alle Tavole, A R C H I S T immobiliare propone edificio parzialmente da ristrutturare di circa 145 mq, con bellissimo giardino esclusivo di 500 mq. circa.
L'immobile è composto al piano terra da ampia sala di oltre 35 mq. con doppio volume, ulteriore vano di circa 18 mq e ripostiglio, al primo piano da stanza di circa 19 mq., ripostiglio e ampio vano guardaroba.
Il tetto è stato interamente rifatto nel 2010 ai sensi della normativa antisismica, con capriate in legno, travi di castagno e pianelle di cotto invecchiate.
Per il resto l'immobile abbisogna di intervento di ristrutturazione con rifacimento integrale degli impianti, dotazione di nuovi infissi e creazione dei servizi igienici.
Possibilità di realizzazione di soppalco in corrispondenza del doppio volume, con creazione di ulteriori 17 mq. di superficie calpestabile.
L'unità, una volta ristrutturata potrà comporsi di due camere matrimoniali, due bagni e zona giorno open space molto grande e luminosa.
L'intervento potrà usufruire delle vigenti agevolazioni fiscali inerenti la ristrutturazione edilizia (50% della spesa da detrarre sull'irpef nei 10 anni successivi).
Immobile molto particolare, unico nel suo genere, da vedere!
Ottime condizioni di vendita.

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