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Montale

450.000 €
150 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
VPO184
Città
Montale (Fognano)
Categoria
Porzione Villa
Locali
5
Posti auto
2
Mq Giardino
250
Piano
Terra
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Zanzariere
Semicollinare, bellissima porzione di colonica finemente ristrutturata, curata in ogni minimo dettaglio, libera su tre lati e sviluppata su due piani.
Al piano terra troviamo la zona giorno, suddivisa in due locali tra loro collegati e precisamente il soggiorno, dotato di caminetto, e la sala da pranzo, unita alla cucina attualmente in muratura con comoda penisola che segna la divisione tra la zona cottura e la zona pranzo. Questa è accessibile anche dall'esterno attraverso una elegante veranda con copertura in travetti di legno. Sempre al piano terra trova collocazione un piccolo locale lavanderia, finestrato e dotato di lavatrice ed asciugatrice, oltre ad un bagno, anche esso finestrato e ad un ripostiglio sottoscala.
Le scale, interamente rivestite in pietra, conducono al disimpegno del primo piano, dal quale si può accedere alla camera matrimoniale, alla seconda camera, anch'essa arredata con letto doppio, ad un soppalco che si affaccia attualmente sul soggiorno ma che può all'occorrenza esser trasformato in cameretta, al bagno, dotato di cabina doccia in muratura e con predisposizione per una eventuale vasca e ad un piccolo ripostiglio.
La casa è corredata da un bellissimo giardino di circa 250 mq, recintato e protetto da siepe perimetrale, anch'esso curato in ogni particolare, con bellissimo spazio conviviale lastricato in pietra, dotato di impianto di irrigazione e armadio a muro per rimessaggio attrezzi.
Sono pertinenza della casa anche una piccola casetta in legno e due posti auto scoperti posti all'interno dell'area condominiale, opportunamente recintata ed accessibile attraverso cancello automatico.
L'immobile presenta particolari finiture di pregio, con elementi che richiamano alla tradizione toscana. Pavimenti in cotto nella zona giorno, scale e soglie in pietra, pavimento in listoni di legno nella zona notte. I bagni sono rivestiti in tozzetti anticati di marmo e travertino. Il riscaldamento è del tipo a pannelli radianti a pavimento e, unito alla cospicua muratura perimetrale in pietra, rende eccellente il confort abitativo.
Immobile veramente unico, ideale per coppie e famiglie che amano la natura e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità ed alla vicinanza a tutti i servizi.
Per info 3939841915

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